2006
住宅类别普通住宅
开发企业北京新龙地产
物业公司北京新龙天宇物业公司
小区地址北京市西城区西四北头条
附近学校北京市西城区西四北幼儿园分园,北京师范大学京师附小三分校,北京市第十三中学分校(诚毅校区)
本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
西四北头条户型主要有0平-30平的的二居 。 一居(1) 二居(2) 四居(1) 五居(1) 1室0厅1卫·20.00㎡2室1厅1卫·30.00㎡
2室1厅1卫·0.00㎡
4室1厅1卫·200.00㎡
5室1厅1卫·208.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.1，建筑密度高于6%的同区域小区。
该小区 1.1 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于67%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 27该房源楼龄15年，比67%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 24.71元/㎡·月
物业公司北京新龙天宇物业公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：西四,平安里等；94个公交站：西四路口西,西四路口北等。
该小区交通配套得分优于19%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 94 该区域 7 84周边3km（直线距离）内共有56个幼儿园：北京市西城区西四北幼儿园分园,西城区大拐棒幼儿园等； 63个小学：北京师范大学京师附小三分校,京师附小分校等； 47个中学：北京市第十三中学分校(诚毅校区),北京市第三中学等。
该小区教育配套得分优于38%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 56 63 47 该区域 56 65 50注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有23个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 23 0 该区域 26周边3km（直线距离）内共有37个购物中心：竹苑(孟端店),西西友谊商城等； 267个超市：丰大惠农超市,LAWSON24小时便利店等。
该小区购物配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 37 267 该区域 36 270周边3km（直线距离）内共有604个公园：怀远堂,广济寺等。
该小区休闲配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 604 该区域 617本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/45737.html
