2000
住宅类别普通住宅
小区地址西四北大街
附近学校西城区大拐棒幼儿园,北京师范大学京师附小三分校,北京市第三中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打其他居
西四保护区四合院户型主要有180平-500平的的其他居 。 一居(1) 三居(1) 四居(1) 五居(1) 1室1厅1卫·40.00㎡3室1厅1卫·30.00㎡
4室1厅1卫·100.00㎡
5室5厅3卫·300.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于30%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率39%，高于80%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 39 区域均值 27该房源楼龄21年，比28%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 24.7容积率
39%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：西四,灵境胡同等；88个公交站：西四路口东,西四路口南等。
该小区交通配套得分优于21%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 88 该区域 7 84周边3km（直线距离）内共有54个幼儿园：西城区大拐棒幼儿园,北京市西城区西四北幼儿园分园等； 67个小学：北京师范大学京师附小三分校,自忠小学分校等； 49个中学：北京市第三中学,北京市第三十九中学等。
该小区教育配套得分优于42%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 54 67 49 该区域 56 65 50注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有21个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于7%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 21 0 该区域 26周边3km（直线距离）内共有38个购物中心：竹苑(孟端店),西西友谊商城等； 273个超市：美廉美超市(西安门店),烟酒副食冷饮日用百货等。
该小区购物配套风水得分优于49%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 38 273 该区域 36 270周边3km（直线距离）内共有630个公园：万松老人塔,水晶王等。
该小区休闲配套风水得分优于98%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 630 该区域 617本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/45728.html
