2004
住宅类别独栋
开发企业香山双新房地产公司
物业公司香港乔乐物业服务（中国）有限公司
小区地址香山南路99号(五环路杏石口桥)
附近学校北辛庄幼儿园(北辛庄路),海淀区教师进修学校附属实验小学(北辛庄校区),铭师堂学校巨山校区
本周挂牌均价
16.02%环比上周
低交易热度
1室0厅2卫·0.00㎡
1室0厅2卫·0.00㎡
3室0厅3卫·0.00㎡
3室0厅2卫·0.00㎡
3室0厅2卫·0.00㎡
4室0厅3卫·0.00㎡
4室0厅3卫·0.00㎡
4室0厅2卫·0.00㎡
5室2厅4卫·573.35㎡
南北通透
查看全部户型
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.4，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 0.4 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率70%，高于93%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 70 区域均值 34该房源楼龄17年，比72%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 19.86元/㎡·月
物业公司香港乔乐物业服务（中国）有限公司
容积率
70%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；21个公交站：南辛庄,巨山等。
该小区交通配套得分优于57%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 21 该区域 1 47周边3km（直线距离）内共有20个幼儿园：北辛庄幼儿园(北辛庄路),碧桐书院国际双语幼儿园等； 9个小学：海淀区教师进修学校附属实验小学(北辛庄校区),北京市海淀区张北希望小学等； 10个中学：铭师堂学校巨山校区,青苗国际双语学校(海淀四季青校区)等。
该小区教育配套得分优于21%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 20 9 10 该区域 21 15 12注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 92个超市：易捷便利店(香南金穗加油站),红云超市等。
该小区购物配套风水得分优于42%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 92 该区域 5 114周边3km（直线距离）内共有82个公园：湘乡爱心苑,紫金阁禅修院等。
该小区休闲配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 82 该区域 89本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/45711.html
