2011
住宅类别商住楼,商业办公类
开发企业北京锦绣大地房地产开发有限公司
物业公司北京昌泽物业管理有限公司
小区地址阜石路69号
附近学校锦绣大地物流贝双幼儿园,首都师范大学附属小学(柳明校区),北京国韵学校(玉泉校区)
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
西山国际城户型主要有0平-33平的的一居 。 一居(64) 二居(23) 三居(12) 四居(3) 1室1厅1卫·34.30㎡朝西
1室1厅1卫·29.00㎡朝东
1室1厅1卫·33.80㎡朝东
2室1厅2卫·56.50㎡南北通透
2室1厅2卫·74.97㎡东南
2室1厅2卫·53.66㎡南北通透
3室1厅2卫·70.50㎡西南
3室1厅2卫·59.00㎡南北通透
3室1厅2卫·66.65㎡西南
4室1厅2卫·55.00㎡南北通透
4室1厅2卫·57.59㎡南北通透
4室1厅1卫·110.00㎡
查看全部户型
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.4，建筑密度高于27%的同区域小区。
该小区 1.4 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率33%，高于61%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 33 区域均值 30该房源楼龄11年，比72%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 11 区域均值 19.24.2元/㎡·月
物业公司北京昌泽物业管理有限公司
容积率
33%绿化率
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：廖公庄；38个公交站：巨山路南口,锦绣大地等。
该小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 38 该区域 2 59周边3km（直线距离）内共有41个幼儿园：锦绣大地物流贝双幼儿园,红太阳幼儿园等； 19个小学：首都师范大学附属小学(柳明校区),中国科学院附属玉泉小学(首师附一分校校区)等； 15个中学：北京国韵学校(玉泉校区),北京十一晋元中学等。
该小区教育配套得分优于2%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 41 19 15 该区域 50 20 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 14周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：郎园Park,京成商厦等； 174个超市：天天相伴便利超市,京亿多超市等。
该小区购物配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 10 174 该区域 11 184周边3km（直线距离）内共有67个公园：双末园,柳明亭等。
该小区休闲配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 67 该区域 60本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/45705.html
