2013
住宅类别普通住宅
开发企业北京宏基源房地产开发有限公司
物业公司北京盛兴物业管理服务有限公司
小区地址丰台区西局村西局玉园
附近学校丰台第一幼儿园(泥洼路),丰台区第七小学校,北京市第十二中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全,主打二居
西局玉园户型主要有0平-75平的的二居 。 二居(2) 2室2厅2卫·75.00㎡2室1厅1卫·0.00㎡
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该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5,建筑密度高于39%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 2.5 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率42%,高于81%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 42 区域均值 31该房源楼龄9年,比12%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 9 区域均值 18.51.8元/㎡·月
物业公司北京盛兴物业管理服务有限公司
容积率
42%绿化率
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:西局,七里庄等;63个公交站:西局玉园,地铁西局站等。
该小区交通配套得分优于46%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 6 63 该区域 6 64周边3km(直线距离)内共有59个幼儿园:丰台第一幼儿园(泥洼路),北京乐点幼儿园等; 19个小学:丰台区第七小学校,小井小学等; 20个中学:北京市第十二中学,北京市首都师范大学附属(丽泽中学高中部)等。
该小区教育配套得分优于42%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 59 19 20 该区域 60 22 19注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有21个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 21 0 该区域 21周边3km(直线距离)内共有27个购物中心:万丰花卉打印复印广告店,金唐购物中心-盒唐等; 217个超市:京东便利店(西局店),创优生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于53%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 27 217 该区域 26 222周边3km(直线距离)内共有59个公园:健身广场,丰台青年广场等。
该小区休闲配套风水得分优于51%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 59 该区域 60本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/45637.html