2000
住宅类别普通住宅,房改房
开发企业无开发商
物业公司无物业公司
小区地址4号线灵境胡同站西侧
附近学校北京洁如幼儿园,宏庙小学,北京师范大学附属实验中学(北校区)
本周挂牌均价
12.62%环比上周
低交易热度
朝南
2室1厅1卫·47.50㎡南北通透
2室1厅1卫·52.40㎡南北通透
2室1厅1卫·56.10㎡南北通透
3室1厅1卫·67.70㎡南北通透
3室1厅1卫·59.60㎡南北通透
3室1厅1卫·62.50㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于14%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 3.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率44%，高于91%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 44 区域均值 32该房源楼龄21年，比37%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 21.22.5元/㎡·月
物业公司无物业公司
容积率
44%绿化率
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：灵境胡同,西四等；96个公交站：辟才胡同东口,甘石桥等。
该小区交通配套得分优于89%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 9 96 该区域 9 98周边3km（直线距离）内共有61个幼儿园：北京洁如幼儿园,新京畿道实验幼儿园等； 71个小学：宏庙小学,北京市宏庙小学低年级部等； 56个中学：北京师范大学附属实验中学(北校区),北京师范大学实验二龙路中学等。
该小区教育配套得分优于44%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 61 71 56 该区域 62 65 51注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有28个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 28 0 该区域 27周边3km（直线距离）内共有37个购物中心：西西友谊商城,西单婚庆大楼等； 266个超市：宏汇园社区便利店,雪松世纪超市等。
该小区购物配套风水得分优于2%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 37 266 该区域 40 269周边3km（直线距离）内共有551个公园：中国地质调查所旧址,逸仙堂等。
该小区休闲配套风水得分优于19%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 551 该区域 345本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/45574.html
