1998
住宅类别普通住宅
开发企业北京城建三建设集团有限公司
物业公司北京市电力出版社物业公司
小区地址五棵松桥往北五棵松26号院
附近学校英才美丽园幼儿园,人大附小亮甲西校,北京市盲人学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
东北
1室1厅1卫·65.60㎡东南
1室1厅1卫·88.36㎡东西通透
2室1厅1卫·60.86㎡朝东
2室1厅1卫·65.60㎡东南
2室1厅1卫·66.28㎡东南
3室1厅1卫·91.06㎡东南
3室1厅1卫·101.10㎡东北
3室1厅1卫·97.79㎡东南
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1，建筑密度高于11%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于63%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 34该房源楼龄23年，比8%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 23 区域均值 16.50.5元/㎡·月
物业公司北京市电力出版社物业公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：海淀五路居,慈寿寺等；65个公交站：营慧寺,五路桥等。
该小区交通配套得分优于6%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 65 该区域 4 70周边3km（直线距离）内共有69个幼儿园：英才美丽园幼儿园,丽家惠童121亲子早教中心(四季青店)等； 23个小学：人大附小亮甲西校,中国人民大学附属小学亮甲分校等； 17个中学：北京市盲人学校,北京市二十一世纪国际学校等。
该小区教育配套得分优于87%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 69 23 17 该区域 65 25 22注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有21个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 21 0 该区域 16周边3km（直线距离）内共有21个购物中心：18 CAMPUS,爱普奥特莱斯等； 191个超市：物美便利店(物美慧科店),多点便利店(多点慧科店)等。
该小区购物配套风水得分优于9%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 21 191 该区域 16 204周边3km（直线距离）内共有60个公园：美丽园小区公园,西木休闲公园等。
该小区休闲配套风水得分优于34%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 60 该区域 80本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/45498.html
