2000
住宅类别经济适用房
开发企业北京市京门房地产开发公司
物业公司北京市京门房地产开发公司
小区地址吴家村路5号院
附近学校六里桥北里甲-幼儿园,海淀区实验小学丰台分校莲香园分校,北京十一学校一分校
本周挂牌均价
1.39%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
吴家场铁路小区户型主要有0平-76平的的二居 。 一居(6) 二居(10) 三居(2) 1室1厅1卫·50.36㎡朝南
1室1厅1卫·46.27㎡朝东
1室1厅1卫·46.27㎡朝西
2室1厅1卫·71.54㎡东南
2室1厅1卫·62.22㎡南北通透
2室1厅1卫·75.41㎡西南
3室1厅1卫·89.58㎡南北通透
3室1厅1卫·90.52㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为3.8，建筑密度高于80%的同区域小区。
该小区 3.8 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于57%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 28该房源楼龄22年，比27%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 25.70.5元/㎡·月
物业公司北京市京门房地产开发公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：莲花桥,六里桥等；70个公交站：马官营西,马官营南等。
该小区交通配套得分优于69%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 70 该区域 5 66周边3km（直线距离）内共有65个幼儿园：六里桥北里甲-幼儿园,锦绣明天莲宝幼儿园莲宝中路园等； 29个小学：海淀区实验小学丰台分校莲香园分校,海淀区实验小学丰台分校(莲宝中路)等； 27个中学：北京十一学校一分校,北京市育鸿学校等。
该小区教育配套得分优于85%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 65 29 27 该区域 57 34 31注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有22个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 22 0 该区域 23周边3km（直线距离）内共有44个购物中心：悦邻百姓广场,银座和谐广场等； 251个超市：广亨商场莲香园超市,便民果蔬超市等。
该小区购物配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 44 251 该区域 31 230周边3km（直线距离）内共有73个公园：海丰家园代征绿地,莲花观赏池等。
该小区休闲配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 73 该区域 85本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/45468.html
