2001
住宅类别普通住宅
开发企业北京住总房地产开发有限责任公司
物业公司北京住总正华开发建设集团有限公司
小区地址八里庄东里6号
附近学校爱丽尔幼儿园,芳草地国际学校(慈云分校),北京市日坛中学实验学校(东校区)
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
西南
2室1厅1卫·95.04㎡东南
2室1厅1卫·86.24㎡朝东
2室1厅1卫·92.75㎡东南
3室1厅1卫·104.24㎡东南
3室1厅1卫·87.76㎡朝西
3室1厅1卫·98.49㎡朝南
4室0厅1卫·104.24㎡朝南
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为12.5，建筑密度高于89%的同区域小区。
该小区 12.5 区域均值 3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于22%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 30该房源楼龄20年，比84%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 18.31.21元/㎡·月
物业公司北京住总正华开发建设集团有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：十里堡,四惠等；76个公交站：东八里庄(快速公交站),东八里庄等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 76 该区域 5 75周边3km（直线距离）内共有101个幼儿园：爱丽尔幼儿园,蓝星宝宝儿童之家等； 37个小学：芳草地国际学校(慈云分校),芳草地国际学校远洋小学等； 36个中学：北京市日坛中学实验学校(东校区),北京市日坛中学实验学校(西校区)等。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 101 37 36 该区域 100 34 34注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有14个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 14 0 该区域 13周边3km（直线距离）内共有33个购物中心：八里庄社区商业e中心,昆泰慈云市场等； 359个超市：便利店(朝阳路辅路),华欣超市等。
该小区购物配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 33 359 该区域 38 337周边3km（直线距离）内共有119个公园：一山,清风绿屿等。
该小区休闲配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 119 该区域 112本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/45463.html
