2000
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司单位自管物业
小区地址车公庄大街19号院
附近学校北京市西城区松树阳光幼儿园,北京建筑大学附属小学,北京市第五十六中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
南北通透
2室1厅1卫·59.00㎡朝南
2室1厅1卫·53.60㎡朝南
2室1厅1卫·65.10㎡南北通透
3室0厅1卫·71.20㎡南北通透
3室1厅1卫·71.50㎡南北通透
3室1厅1卫·94.30㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.5，建筑密度高于19%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于31%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 31该房源楼龄21年，比54%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 25.71元/㎡·月
物业公司单位自管物业
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：车公庄西,二里沟等；79个公交站：郝家湾,二里沟东口等。
该小区交通配套得分优于18%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 10 79 该区域 9 84周边3km（直线距离）内共有59个幼儿园：北京市西城区松树阳光幼儿园,五色土幼儿园等； 52个小学：北京建筑大学附属小学,展览路第一小学等； 42个中学：北京市第五十六中学,北京市西城外国语学校等。
该小区教育配套得分优于34%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 59 52 42 该区域 58 52 45注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有22个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 22 0 该区域 27周边3km（直线距离）内共有22个购物中心：元沃天地地铁商城,甘家口百货等； 268个超市：超市发便利店(百万庄店),玉泉超市(长辛店店)等。
该小区购物配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 22 268 该区域 27 274周边3km（直线距离）内共有214个公园：月球陨石展区,绿色小屋等。
该小区休闲配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 214 该区域 248本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/45453.html
