2000
住宅类别普通住宅
开发企业北京兴隆置业有限公司
物业公司北京北控物业管理有限公司
小区地址西四环南路东文体路乙11号
附近学校北京市丰台区人民政府机关幼儿园,原丰师三小,北京十二中体育分校-北京市第十二中学体育学校
本周挂牌均价
7.75%环比上周
低交易热度
朝东
1室1厅1卫·62.61㎡朝西
2室1厅1卫·75.46㎡朝西
2室1厅1卫·62.61㎡朝西
2室1厅1卫·62.00㎡南北通透
3室1厅1卫·116.38㎡西南
3室1厅1卫·116.38㎡东南
3室1厅1卫·116.38㎡西南
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.1，建筑密度高于74%的同区域小区。
该小区 3.1 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于54%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 27该房源楼龄21年，比29%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 20.51.5元/㎡·月
物业公司北京北控物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：丰台东大街,大井等；47个公交站：北大地,北大街等。
该小区交通配套得分优于45%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 47 该区域 5 47周边3km（直线距离）内共有51个幼儿园：北京市丰台区人民政府机关幼儿园,北京市丰台区北大地新西区幼儿园等； 21个小学：原丰师三小,丰师附小等； 25个中学：北京十二中体育分校-北京市第十二中学体育学校,北京十中(体育分校)等。
该小区教育配套得分优于14%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 51 21 25 该区域 53 20 21注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有16个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 16 0 该区域 17周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：首航生活广场,亿潼隆丰益购物中心等； 189个超市：佳辉生活超市,幸运超市等。
该小区购物配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 12 189 该区域 13 187周边3km（直线距离）内共有46个公园：文化广场,熊羊戏水等。
该小区休闲配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 46 该区域 43本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/45449.html
