2006
住宅类别普通住宅,公寓
开发企业北京硅谷兴业房地产开发有限公司
物业公司文清物业管理公司
小区地址中关村东路1号院(清华南门外)
附近学校清华大学洁华幼儿园(正门),清华大学附属小学,北京市中关村中学(清华园校区)
本周挂牌均价
0.88%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
文津国际户型主要有0平-146平的的一居 。 一居(38) 三居(1) 1室0厅1卫·91.76㎡朝东
1室0厅1卫·94.69㎡朝东
1室0厅1卫·78.98㎡朝东
3室1厅1卫·92.81㎡西南
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4.1，建筑密度高于91%的同区域小区。
该小区 4.1 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于27%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 31该房源楼龄15年，比73%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 21.74.5元/㎡·月
物业公司文清物业管理公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：五道口,北京大学东门等；58个公交站：清华园,蓝旗营等。
该小区交通配套得分优于61%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 58 该区域 4 52周边3km（直线距离）内共有45个幼儿园：清华大学洁华幼儿园(正门),清华大学洁华幼儿园等； 22个小学：清华大学附属小学,中关村第二小学华清分校等； 40个中学：北京市中关村中学(清华园校区),中科启元学校初中部等。
该小区教育配套得分优于23%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 45 22 40 该区域 49 22 33注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有14个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 14 0 该区域 14周边3km（直线距离）内共有21个购物中心：U-CRNTER,五道口购物中心等； 233个超市：超市发(蓝润店),日杂百货(成府路店)等。
该小区购物配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 21 233 该区域 19 220周边3km（直线距离）内共有160个公园：厚菩堂,清华园车站等。
该小区休闲配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 160 该区域 118本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/45437.html
