1985
住宅类别普通住宅
开发企业北京颐安房地产股份有限公司
物业公司无物业公司
小区地址北京市海淀区中关村南大街西侧魏公村小区
附近学校布朗幼儿园(魏公街),北京外国语大学附属小学魏公村校区,中央民族大学附属中学
本周挂牌均价
2.17%环比上周
低交易热度
朝东
1室1厅1卫·45.10㎡朝南
1室1厅1卫·36.50㎡朝东
2室1厅1卫·57.00㎡南北通透
2室1厅1卫·56.50㎡南北通透
2室1厅1卫·53.79㎡南北通透
3室1厅1卫·69.00㎡东西通透
3室1厅1卫·68.70㎡南北通透
3室1厅1卫·56.90㎡朝北
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.7，建筑密度高于39%的同区域小区。
该小区 1.7 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于16%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 29该房源楼龄36年，比84%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 36 区域均值 24.60.5元/㎡·月
物业公司无物业公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：魏公村,万寿寺等；53个公交站：魏公村路,魏公村等。
该小区交通配套得分优于23%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 53 该区域 6 58周边3km（直线距离）内共有62个幼儿园：布朗幼儿园(魏公街),北京市海淀区紫竹院第二幼儿园等； 31个小学：北京外国语大学附属小学魏公村校区,北京外国语大学附属小学等； 42个中学：中央民族大学附属中学,北京外国语大学附属中学等。
该小区教育配套得分优于60%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 62 31 42 该区域 61 33 41注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有16个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 16 0 该区域 17周边3km（直线距离）内共有36个购物中心：东方天作商城,华宇时尚购物中心等； 268个超市：超市发(魏公村店),全家便利店(魏公村一店)等。
该小区购物配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 36 268 该区域 29 274周边3km（直线距离）内共有144个公园：法华寺,廲泽亭等。
该小区休闲配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 144 该区域 141本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/45373.html
