2006
住宅类别普通住宅,商业
开发企业北京盛达兴业房地产开发有限公司
物业公司国贸物业酒店管理有限公司
小区地址丰台华源四里（六里桥东南向太平桥中路）
附近学校威尔夏幼儿园,首科花园小学(清华大学附属中学)(丰台学校小学部),清华大学附属中学丰台学校初中部
本周挂牌均价
0.45%环比上周
低交易热度
朝北
1室0厅1卫·30.89㎡东北
1室0厅1卫·43.58㎡朝南
2室1厅1卫·112.56㎡朝南
2室1厅1卫·115.00㎡朝南
2室1厅1卫·105.39㎡朝南
3室2厅2卫·142.40㎡南北通透
3室2厅2卫·153.13㎡南北通透
3室2厅2卫·143.54㎡南北通透
4室2厅2卫·178.76㎡南北通透
4室1厅2卫·205.04㎡朝南
4室1厅2卫·166.00㎡朝南
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.6，建筑密度高于45%的同区域小区。
该小区 2.6 区域均值 2.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率32%，高于47%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 32 区域均值 28该房源楼龄15年，比69%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 17.92.7元/㎡·月
物业公司国贸物业酒店管理有限公司
容积率
32%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：六里桥东,湾子等；88个公交站：华源一里,丰台太平桥等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 88 该区域 7 87周边3km（直线距离）内共有64个幼儿园：威尔夏幼儿园,芭芘华源(新第分校)等； 28个小学：首科花园小学(清华大学附属中学)(丰台学校小学部),北京第一实验小学广外校区等； 20个中学：清华大学附属中学丰台学校初中部,清华大学附属中学等。
该小区教育配套得分优于25%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 64 28 20 该区域 65 29 21注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有20个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 20 0 该区域 19周边3km（直线距离）内共有33个购物中心：尚西生活广场,中集E站等； 253个超市：京美超市(华源四里店),永辉超市(六里桥店)等。
该小区购物配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 33 253 该区域 34 254周边3km（直线距离）内共有77个公园：太平桥人口文化园,应有堂等。
该小区休闲配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 77 该区域 83本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/45333.html
