望泉寺村小区风水

望泉寺村小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2000

住宅类别

普通住宅

开发企业

北京祥业万科房地产开发有限公司

物业公司

北京万科物业管理有限公司

小区地址

北京市顺义区望泉寺村

附近学校

北京大风车双语幼儿园顺义启贝园,顺义区教育研究考试中心实验小学,仁和中学

风水大事记

2000年 竣工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间

小区风水评分

价格指数

39540元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

低

交易热度

户型分析

一居(4) 二居(49) 三居(46) 四居(7) 五居(2) 1室1厅1卫·67.45㎡

南北通透

1室1厅1卫·66.56㎡

南北通透

1室1厅1卫·70.49㎡

朝南

2室2厅1卫·111.00㎡

朝北

2室2厅1卫·95.13㎡

朝南

2室2厅1卫·97.12㎡

南北通透

3室1厅1卫·88.73㎡

南北通透

3室1厅1卫·92.44㎡

南北通透

3室1厅1卫·121.53㎡

南北通透

4室2厅3卫·211.08㎡

南北通透

4室2厅3卫·202.74㎡

南北通透

4室2厅3卫·148.54㎡

南北通透

5室2厅3卫·202.74㎡

南北通透

5室2厅3卫·203.83㎡

南北通透

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在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

绿化率

该小区绿化率39%，高于84%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 39 区域均值 29

楼龄

该房源楼龄21年，比43%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 21 区域均值 17.9

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.2元/㎡·月

物业公司

北京万科物业管理有限公司

硬件设施

39%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：石门,顺义等；70个公交站：龙泉苑,望泉西里等。

该小区交通配套得分优于81%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 2 70 该区域 1 52

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有35个幼儿园：北京大风车双语幼儿园顺义启贝园,北京市顺义区旺泉幼儿园等； 19个小学：顺义区教育研究考试中心实验小学,西辛小学教育集团仁和校区等； 7个中学：仁和中学,北京市顺义区第二中学等。

该小区教育配套得分优于81%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 35 19 7 该区域 24 13 5

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 5

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有17个购物中心：隆华奥特莱斯购物广场,聚乐汇等； 232个超市：小殷团购超市,金皖便利店等。

该小区购物配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 17 232 该区域 10 154

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有26个公园：龙发水族馆,市民学习广场等。

该小区休闲配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 26 该区域 21

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