1997
住宅类别普通住宅
开发企业北京市金朝城乡建设开发股份有限公司
物业公司北京金朝物业管理公司
小区地址望京西路与广顺北大街路口以西150米路北
附近学校北京市刘诗昆音乐艺术幼儿园(溪阳中路),白家庄小学科技园校区,首都师范大学附属实验学校本部校区
本周挂牌均价
1.19%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·56.86㎡朝南
1室1厅1卫·66.68㎡东南
2室2厅2卫·99.00㎡南北通透
2室1厅1卫·74.20㎡东北
2室1厅1卫·86.17㎡南北通透
3室1厅1卫·104.94㎡西南
3室1厅1卫·103.65㎡西北
3室1厅1卫·104.00㎡西南
4室1厅1卫·92.51㎡南北通透
4室1厅1卫·92.50㎡东南
4室0厅1卫·124.28㎡南北通透
5室1厅2卫·115.02㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为3.2，建筑密度高于66%的同区域小区。
该小区 3.2 区域均值 2.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率25%，高于6%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 34该房源楼龄25年，比12%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 25 区域均值 19.40.96元/㎡·月
物业公司北京金朝物业管理公司
容积率
25%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：望京,望京东等；70个公交站：宏昌路,望京东园等。
该小区交通配套得分优于61%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 70 该区域 4 63周边3km（直线距离）内共有73个幼儿园：北京市刘诗昆音乐艺术幼儿园(溪阳中路),黄麓幼儿园望京园区等； 17个小学：白家庄小学科技园校区,首师大附属实验学校小学部等； 25个中学：首都师范大学附属实验学校本部校区,北京市陈经纶中学分校望京实验学校等。
该小区教育配套得分优于33%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 73 17 25 该区域 75 18 25注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有31个购物中心：TOP一品生活馆,合生·麒麟社等； 241个超市：西园超市(西园店),望京便利店等。
该小区购物配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 31 241 该区域 33 217周边3km（直线距离）内共有82个公园：望京文化广场,星源国际中心广场等。
该小区休闲配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 82 该区域 80本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/45317.html
