1991
住宅类别普通住宅
开发企业中建一局集团建设发展有限公司
物业公司金坤物业有限公司
小区地址望花路与广顺南大街交口西北角
附近学校Mini Family双语幼儿园(大西洋园),南湖中园小学望花路校区,世青国际学校
本周挂牌均价
2.98%环比上周
低交易热度
朝东
1室1厅1卫·42.80㎡朝南
1室1厅1卫·40.50㎡南北通透
2室1厅1卫·96.93㎡西南
2室1厅1卫·53.98㎡朝南
2室1厅1卫·96.93㎡东南
3室2厅1卫·112.04㎡东西通透
3室1厅1卫·83.92㎡南北通透
3室1厅1卫·93.88㎡南北通透
4室1厅1卫·112.04㎡东西通透
查看全部户型
该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为3.5，建筑密度高于75%的同区域小区。
该小区 3.5 区域均值 2.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率15%，高于2%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 15 区域均值 34该房源楼龄31年，比6%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 31 区域均值 19.40.6元/㎡·月
物业公司金坤物业有限公司
容积率
15%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：阜通,望京等；77个公交站：望花路,大西洋新城南门等。
该小区交通配套得分优于83%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 77 该区域 4 63周边3km（直线距离）内共有85个幼儿园：Mini Family双语幼儿园(大西洋园),小宝家国际教育双语幼儿园等； 21个小学：南湖中园小学望花路校区,花家地实验小学等； 25个中学：世青国际学校,对外经济贸易附属中学初中部等。
该小区教育配套得分优于75%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 85 21 25 该区域 75 18 25注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有43个购物中心：BHG时尚百货(望京店),凯德MALL(望京店)等； 239个超市：捷洁超市,爱鲜蜂便民网络超市等。
该小区购物配套风水得分优于89%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 43 239 该区域 33 218周边3km（直线距离）内共有100个公园：竹露风荷,天骄草原音乐啤酒广场等。
该小区休闲配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 100 该区域 80本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/45305.html
