1987
住宅类别普通住宅
开发企业北京房修一建筑工程有限公司
物业公司银达物业管理公司
小区地址北京市海淀区万寿路西街10号院
附近学校空直幼儿园,北京育英学校小学部,北京教育科学研究院实验学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
朝南
2室1厅1卫·59.20㎡南北通透
2室1厅1卫·56.00㎡南北通透
2室1厅1卫·50.90㎡朝南
3室1厅1卫·57.50㎡南北通透
3室1厅1卫·67.80㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.3，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 0.3 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率31%，高于64%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 31 区域均值 30该房源楼龄34年，比91%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 34 区域均值 270.8元/㎡·月
物业公司银达物业管理公司
容积率
31%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：万寿路,五棵松等；68个公交站：东翠路口,沙沟路口东等。
该小区交通配套得分优于57%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 68 该区域 4 68周边3km（直线距离）内共有59个幼儿园：空直幼儿园,翠微幼儿园(翠微南里社区卫生服务站西北)等； 37个小学：北京育英学校小学部,翠微小学西校区等； 27个中学：北京教育科学研究院实验学校,北京市育英中学等。
该小区教育配套得分优于80%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 59 37 27 该区域 54 30 27注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有30个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于95%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 30 0 该区域 26周边3km（直线距离）内共有27个购物中心：华熙LIVE·五棵松,华熙LIVE(五棵松店)等； 201个超市：便民商店(东翠路店),世纪华联超市(万寿路西街店)等。
该小区购物配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 27 201 该区域 27 203周边3km（直线距离）内共有71个公园：五棵松文化体育广场,五棵松雪世界等。
该小区休闲配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 71 该区域 68本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/45225.html
