2000
住宅类别普通住宅,公寓
开发企业北京万科企业有限公司
物业公司万科物业管理公司
小区地址京密路火神营路口西侧
附近学校红黄蓝幼儿园(顺义城市花园分园),北京市第二实验小学顺义分校,北京市鼎石学校
本周挂牌均价
7.7%环比上周
低交易热度
南北通透
1室0厅1卫·40.00㎡朝南
1室0厅1卫·35.36㎡朝南
2室1厅1卫·95.00㎡南北通透
2室1厅1卫·89.00㎡南北通透
2室1厅1卫·89.09㎡东西通透
3室1厅3卫·171.66㎡南北通透
3室1厅3卫·196.00㎡南北通透
3室1厅3卫·209.13㎡南北通透
4室1厅2卫·159.82㎡东西通透
4室1厅2卫·154.00㎡南北通透
4室1厅2卫·165.76㎡南北通透
5室2厅3卫·212.00㎡南北通透
5室2厅3卫·267.54㎡南北通透
5室2厅3卫·267.54㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.6，建筑密度高于51%的同区域小区。
该小区 1.6 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于39%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 34该房源楼龄22年，比8%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 15.21.5元/㎡·月
物业公司万科物业管理公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：后沙峪；69个公交站：万科城市花园,万科花园等。
该小区交通配套得分优于83%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 69 该区域 51周边3km（直线距离）内共有17个幼儿园：红黄蓝幼儿园(顺义城市花园分园),北京市顺义区红黄蓝城市花园幼儿园等； 4个小学：北京市第二实验小学顺义分校,后沙峪中心小学等； 4个中学：北京市鼎石学校,海德京华双语学校等。
该小区教育配套得分优于47%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 17 4 4 该区域 17 4 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：朗姿女装购物广场,世家广场等； 67个超市：兴客缘生活超市,晓月商店等。
该小区购物配套风水得分优于55%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 4 67 该区域 4 86周边3km（直线距离）内共有19个公园：璟翠宫,香花广场等。
该小区休闲配套风水得分优于89%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 19 该区域 15本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/45124.html
