2000
住宅类别普通住宅
开发企业北京顺开房地产开发公司
物业公司北京顺开物业管理公司
小区地址永顺东里2号院
附近学校阳光溪语幼儿园,通州区永顺小学,北京市通州区北关中学
本周挂牌均价
4.68%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·45.65㎡朝南
2室2厅1卫·87.51㎡南北通透
2室2厅1卫·87.61㎡南北通透
3室2厅1卫·100.19㎡南北通透
3室2厅1卫·100.19㎡南北通透
3室2厅1卫·114.00㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为3.2，建筑密度高于71%的同区域小区。
该小区 3.2 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于61%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 27该房源楼龄22年，比9%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 14.90.55元/㎡·月
物业公司北京顺开物业管理公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：通州北关,物资学院路等；55个公交站：永顺路口,永顺北街东口等。
该小区交通配套得分优于81%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 55 该区域 1 46周边3km（直线距离）内共有81个幼儿园：阳光溪语幼儿园,金宝幼儿园等； 18个小学：通州区永顺小学,通州四中小学部等； 11个中学：北京市通州区北关中学,北京市通州区第四中学等。
该小区教育配套得分优于76%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 81 18 11 该区域 59 12 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有18个购物中心：北京北投爱琴海购物公园,船洋国际等； 227个超市：北关清真便民超市,浙客隆超市(永顺南街店)等。
该小区购物配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 18 227 该区域 12 174周边3km（直线距离）内共有60个公园：北关清真寺,商苑等。
该小区休闲配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 60 该区域 45本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/45105.html
