2008
住宅类别普通住宅
开发企业北京万达广场房地产开发有限公司
物业公司北京万达广场房地产开发有限公司
小区地址清林东路2号院
附近学校幸福泉世茂幼儿园,清华附小昌平学校,朝阳外国语学校
本周挂牌均价
2.17%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅2卫·197.53㎡朝南
2室2厅2卫·186.00㎡东西通透
2室2厅2卫·183.05㎡南北通透
2室2厅2卫·184.07㎡南北通透
3室1厅5卫·247.13㎡南北通透
3室1厅3卫·303.00㎡南北通透
3室1厅3卫·217.00㎡南北通透
4室1厅3卫·321.95㎡南北通透
5室2厅3卫·193.24㎡朝东
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于41%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于80%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 31该房源楼龄14年，比63%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 14 区域均值 16.17元/㎡·月
物业公司北京万达广场房地产开发有限公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：立水桥南,北苑路北等；40个公交站：龙祥嘉园南门,龙祥嘉园等。
该小区交通配套得分优于38%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 40 该区域 2 64周边3km（直线距离）内共有49个幼儿园：幸福泉世茂幼儿园,清华附小成志幼儿园等； 11个小学：清华附小昌平学校,中国音乐学院附属北京实验学校(北辰绿色家园校区)等； 14个中学：朝阳外国语学校,北京华夏少年强夏令营学校等。
该小区教育配套得分优于52%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 49 11 14 该区域 64 12 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于2%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有20个购物中心：CITY PARK购物中心,林奥CITY PARK等； 124个超市：奥森便利店,特利客便利店等。
该小区购物配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 20 124 该区域 20 148周边3km（直线距离）内共有49个公园：景藏健康公园(暂停营业),奥运福娃乐园等。
该小区休闲配套风水得分优于2%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 49 该区域 50本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/45093.html
