2000
住宅类别普通住宅
开发企业泰利房地产公司
物业公司泰利明苑物业管理公司
小区地址外馆西街2号楼
附近学校汇佳幼儿园安贞园,北京市第一七一中学附属青年湖小学,北京市朝阳区安华学校
本周挂牌均价
0.77%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
外馆西街小区户型主要有0平-51平的的二居 。 一居(2) 二居(20) 三居(2) 1室1厅1卫·42.55㎡朝南
1室1厅1卫·45.46㎡南北通透
2室1厅1卫·68.32㎡南北通透
2室1厅1卫·57.20㎡南北通透
2室1厅1卫·56.25㎡西南
3室1厅1卫·65.70㎡南北通透
3室1厅1卫·58.99㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1，建筑密度高于13%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 2.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率25%，高于6%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 32该房源楼龄22年，比36%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 25.20.5元/㎡·月
物业公司泰利明苑物业管理公司
容积率
25%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：安华桥,安德里北街等；84个公交站：安华西里,鼓楼外大街北站等。
该小区交通配套得分优于75%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 84 该区域 7 80周边3km（直线距离）内共有81个幼儿园：汇佳幼儿园安贞园,黄寺大街幼儿园等； 56个小学：北京市第一七一中学附属青年湖小学,北京市西城区育翔小学阳光校区等； 52个中学：北京市朝阳区安华学校,中国教育科学研究院朝阳实验学校安华里校部等。
该小区教育配套得分优于32%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 81 56 52 该区域 84 46 48注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有31个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 31 0 该区域 25周边3km（直线距离）内共有15个购物中心：佰隆大厦,华联商厦(安贞店)等； 279个超市：福达综合商店,京商优品团购超市等。
该小区购物配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 15 279 该区域 20 270周边3km（直线距离）内共有330个公园：柳荫亭,柳荫公园等。
该小区休闲配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 330 该区域 208本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/45066.html
