2006
住宅类别普通住宅
开发企业北京安居住房股份有限公司
物业公司北京市翠微物业有限公司
小区地址北苑6号院
附近学校清友实验幼儿园,北京和平街第一中学小学部清友园校区,北京华夏少年强夏令营学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
西南
1室1厅1卫·53.42㎡西南
1室1厅1卫·53.39㎡东南
2室1厅1卫·96.04㎡东西通透
2室1厅1卫·98.78㎡南北通透
2室1厅1卫·95.00㎡朝西
3室1厅1卫·109.46㎡南北通透
3室1厅1卫·96.04㎡东西通透
3室1厅1卫·109.40㎡东西通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.2，建筑密度高于84%的同区域小区。
该小区 3.2 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于29%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 31该房源楼龄16年，比56%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 16.11.75元/㎡·月
物业公司北京市翠微物业有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：立水桥南,北苑路北等；80个公交站：北苑家园西站(东行),北苑家园西站等。
该小区交通配套得分优于97%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 80 该区域 2 64周边3km（直线距离）内共有67个幼儿园：清友实验幼儿园,北京市北苑小星星幼儿园等； 12个小学：北京和平街第一中学小学部清友园校区,花家地实验小学朝来校区等； 16个中学：北京华夏少年强夏令营学校,朝阳外国语学校等。
该小区教育配套得分优于65%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 67 12 16 该区域 64 12 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有21个购物中心：潮驿178,北苑商场等； 146个超市：果香四溢生鲜超市(北苑店),菜鸟驿站(茉藜园北门惠民超市)等。
该小区购物配套风水得分优于59%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 21 146 该区域 20 148周边3km（直线距离）内共有48个公园：茉藜园社区文化广场,朝阳区爱国卫生主题公园等。
该小区休闲配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 48 该区域 50本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/45033.html
