1991
住宅类别普通住宅
开发企业北京城建集团
物业公司北京利达汇通物业
小区地址天坛路，金鱼池西区西侧
附近学校阳光宝贝双语幼儿园,东城区精忠街小学,北京市第十一中学(金鱼池校区)
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
南北通透
2室1厅1卫·63.59㎡朝南
2室1厅1卫·72.00㎡南北通透
3室1厅2卫·91.76㎡南北通透
3室1厅2卫·92.30㎡南北通透
3室1厅2卫·92.03㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.5，建筑密度高于17%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于79%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 26该房源楼龄30年，比3%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 30 区域均值 25.41.2元/㎡·月
物业公司北京利达汇通物业
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：珠市口,桥湾等；80个公交站：天桥路口东,金鱼池等。
该小区交通配套得分优于91%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 80 该区域 7 70周边3km（直线距离）内共有79个幼儿园：阳光宝贝双语幼儿园,合一书院国际幼儿园等； 52个小学：东城区精忠街小学,金台书院小学等； 44个中学：北京市第十一中学(金鱼池校区),北京市第十一中学(东校区)等。
该小区教育配套得分优于29%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 79 52 44 该区域 82 59 43注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有29个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 29 0 该区域 30周边3km（直线距离）内共有58个购物中心：前门亿兆商场(名线店),天桥百货商场等； 342个超市：恒怡康超市,金渔超市等。
该小区购物配套风水得分优于67%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 58 342 该区域 50 356周边3km（直线距离）内共有392个公园：正阳桥疏渠记方碑,估衣会馆等。
该小区休闲配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 392 该区域 280本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/44942.html
