2003
住宅类别普通住宅
开发企业北京天景泰房地产开发有限公司
物业公司天景泰物业管理有限公司
小区地址长阳镇稻田村南，北京农业职业学院北侧
附近学校东方博悦幼儿园,黄城根小学房山分校,北京市第四中学(房山校区)
本周挂牌均价
1.03%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·61.15㎡南北通透
1室1厅1卫·72.32㎡南北通透
2室2厅1卫·98.00㎡南北通透
2室2厅1卫·93.23㎡南北通透
2室2厅1卫·96.00㎡南北通透
3室1厅1卫·117.00㎡南北通透
3室1厅1卫·117.00㎡南北通透
3室1厅1卫·118.52㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.6，建筑密度高于29%的同区域小区。
该小区 1.6 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率42%，高于81%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 42 区域均值 32该房源楼龄19年，比7%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 10.30.4元/㎡·月
物业公司天景泰物业管理有限公司
容积率
42%绿化率
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：长阳；37个公交站：天泰新景家园,稻田村南等。
该小区交通配套得分优于51%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 37 该区域 1 30周边3km（直线距离）内共有14个幼儿园：东方博悦幼儿园,北京市房山区启睿伟才国际幼儿园等； 6个小学：黄城根小学房山分校,黄城根小学(房山分校乐水校区)等； 3个中学：北京市第四中学(房山校区),首都师范大学附属中学实验学校等。
该小区教育配套得分优于6%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 14 6 3 该区域 28 5 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：九晟商业广场,FCC中央城等； 40个超市：华冠超市(长阳1号路),世纪鑫旺超市(长阳1号路店)等。
该小区购物配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 5 40 该区域 8 91周边3km（直线距离）内共有13个公园：北京房山森林城市主题公园,兰花文化休闲公园等。
该小区休闲配套风水得分优于3%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 13 该区域 21本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/44934.html
