2005
住宅类别普通住宅
开发企业北京京通天泰房地产开发公司
物业公司京通天泰物业管理公司
小区地址建国路双桥路口南100米
附近学校玉博睿第一幼儿园(北双桥路),双桥一小,泓钰学校(北京总校)
本周挂牌均价
0.73%环比上周
低交易热度
南北通透
1室1厅1卫·66.23㎡南北通透
1室1厅1卫·60.00㎡朝南
2室1厅1卫·102.84㎡南北通透
2室1厅1卫·89.36㎡南北通透
2室1厅1卫·89.08㎡南北通透
3室1厅2卫·141.00㎡南北通透
3室1厅2卫·142.00㎡南北通透
3室1厅1卫·102.84㎡南北通透
4室1厅2卫·174.49㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.6，建筑密度高于25%的同区域小区。
该小区 1.6 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于89%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 34该房源楼龄17年，比60%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 18.10.8元/㎡·月
物业公司京通天泰物业管理公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：传媒大学,双桥等；40个公交站：玲珑山小区北门(西行),玲珑山小区北门等。
该小区交通配套得分优于47%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 40 该区域 1 39周边3km（直线距离）内共有47个幼儿园：玉博睿第一幼儿园(北双桥路),新房村中心幼儿园等； 13个小学：双桥一小,朝阳区第二实验小学(双桥校区)等； 14个中学：泓钰学校(北京总校),中国传媒大学附属中学等。
该小区教育配套得分优于40%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 47 13 14 该区域 50 14 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于49%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：北京双桥万达广场,铜锣湾骑士等； 205个超市：安易购超市,旁边网络超市等。
该小区购物配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 13 205 该区域 14 185周边3km（直线距离）内共有55个公园：西岸体育公园,三间房动漫文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 55 该区域 53本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/44933.html
