2013
住宅类别普通住宅
开发企业北京天恒乐活城置业有限公司
物业公司北京市鼎泽物业管理有限责任公司
小区地址京石高速阎村出口向西1500米(阎村镇百合路38号院)
附近学校北京市房山区阎村镇中心幼儿园,绿城小学,北京市房山区南梨园中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打南北通透,露台三居
天恒乐活城D5户型主要有88平-200平的南北通透,露台的三居 、139平-139平的南北通透,餐客分离的四居 、79平-81平的南北通透,餐客分离的二居 。 二居(8) 三居(18) 四居(4) 2室1厅1卫·84.82㎡南北通透
2室1厅1卫·82.19㎡南北通透
2室1厅1卫·84.82㎡南北通透
3室2厅2卫·200.00㎡3室2厅2卫·154.55㎡
南北通透
3室2厅2卫·148.94㎡东西通透
4室2厅2卫·197.33㎡南北通透
4室2厅2卫·139.00㎡4室2厅2卫·139.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.5，建筑密度高于44%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于44%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 32该房源楼龄8年，比39%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 8 区域均值 15.22.5元/㎡·月
物业公司北京市鼎泽物业管理有限责任公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：阎村,紫草坞等；25个公交站：天恒乐活城,绿城百合等。
该小区交通配套得分优于60%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 25 该区域 2 24周边3km（直线距离）内共有18个幼儿园：北京市房山区阎村镇中心幼儿园,阎村闫村镇中心幼儿园等； 8个小学：绿城小学,阎村中心小学等； 5个中学：北京市房山区南梨园中学,北京市房山区燕山星城中学等。
该小区教育配套得分优于25%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 18 8 5 该区域 18 6 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 85个超市：世纪华联超市(绿城·百合公寓东南),晋运平生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 85 该区域 1 88周边3km（直线距离）内共有8个公园：阎村休闲公园,阎村镇文化体育广场等。
该小区休闲配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 8 该区域 8本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/44866.html
