2008
住宅类别普通住宅
开发企业北京石开房地产开发有限公司
物业公司伟联物业
小区地址重聚路40号院
附近学校洪恩国际幼儿园,爱乐实验小学,北京市石景山区华奥学校
本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
西南
1室2厅1卫·78.90㎡东南
1室2厅1卫·79.00㎡南北通透
2室2厅1卫·94.00㎡南北通透
2室2厅1卫·115.13㎡南北通透
2室2厅1卫·111.03㎡南北通透
3室2厅2卫·143.76㎡南北通透
3室2厅2卫·143.76㎡南北通透
3室2厅2卫·143.00㎡南北通透
4室2厅1卫·172.00㎡南北通透
查看全部户型
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于35%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于81%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 31该房源楼龄13年，比73%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 19.11.7元/㎡·月
物业公司伟联物业
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：八角游乐园,八宝山等；67个公交站：重聚园小区,芳园西街南口站等。
该小区交通配套得分优于20%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 67 该区域 1 71周边3km（直线距离）内共有39个幼儿园：洪恩国际幼儿园,希望之星幼儿园等； 18个小学：爱乐实验小学,爱乐实验小学高年级部等； 18个中学：北京市石景山区华奥学校,北京市京源学校等。
该小区教育配套得分优于10%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 39 18 18 该区域 48 22 19注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 12周边3km（直线距离）内共有15个购物中心：永辉广场,天大商城等； 130个超市：蔷薇日盛便利店,华联超市(鲁谷店)等。
该小区购物配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 15 130 该区域 16 166周边3km（直线距离）内共有58个公园：北京·石景山,鲁谷奥运文化公园等。
该小区休闲配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 58 该区域 67本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/44857.html
