2006
住宅类别普通住宅,公寓
开发企业北京成远房地产开发有限公司
物业公司北京市三和物业管理有限公司
小区地址朝阳门外大街吉祥里209号
附近学校北京市朝阳区三里屯幼儿园,白家庄小学(朝外校区),北京市陈经纶中学
本周挂牌均价
0.78%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
唐缘户型主要有0平-201平的的三居 。 一居(3) 二居(14) 三居(11) 四居(2) 五居(1) 1室1厅1卫·102.00㎡朝南
1室1厅1卫·87.91㎡东南
1室2厅1卫·97.00㎡2室2厅2卫·200.00㎡
南北通透
2室2厅2卫·128.00㎡东北
2室2厅2卫·139.00㎡3室2厅1卫·133.58㎡
东西通透
3室2厅1卫·0.00㎡3室1厅2卫·209.54㎡
南北通透
4室3厅2卫·0.00㎡4室2厅2卫·0.00㎡
5室3厅3卫·315.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.9，建筑密度高于45%的同区域小区。
该小区 2.9 区域均值 3.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率60%，高于97%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 60 区域均值 32该房源楼龄16年，比64%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 22.25.98元/㎡·月
物业公司北京市三和物业管理有限公司
容积率
60%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：朝阳门,东大桥等；77个公交站：朝外北街,神路街等。
该小区交通配套得分优于85%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 77 该区域 7 78周边3km（直线距离）内共有73个幼儿园：北京市朝阳区三里屯幼儿园,美惠国际幼儿园等； 50个小学：白家庄小学(朝外校区),朝阳实验小学(体育场路校区)等； 51个中学：北京市陈经纶中学,朝阳中学等。
该小区教育配套得分优于31%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 73 50 51 该区域 82 49 51注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有24个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 24 0 该区域 26周边3km（直线距离）内共有100个购物中心：上品购物中心,朝外Men雅宝商城等； 362个超市：吉祥生鲜超市,中粮惠民超市等。
该小区购物配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 100 362 该区域 92 358周边3km（直线距离）内共有169个公园：东岳庙,育德殿等。
该小区休闲配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 169 该区域 172本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/44770.html
