2011
住宅类别普通住宅,公寓
开发企业北京龙湖时代置业有限公司
物业公司北京龙湖物业管理有限公司
小区地址中关村甲3号
附近学校北京明天幼稚集团第五幼儿园分园,中关村第二小学华清分校,启航学校
本周挂牌均价
2.24%环比上周
低交易热度
朝西
2室2厅1卫·89.82㎡西南
2室1厅1卫·91.25㎡朝西
2室1厅1卫·91.25㎡朝西
3室1厅2卫·184.35㎡东西通透
3室2厅2卫·291.00㎡南北通透
3室2厅2卫·184.00㎡南北通透
4室2厅4卫·340.00㎡南北通透
4室2厅5卫·380.00㎡南北通透
4室2厅5卫·388.00㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.8，建筑密度高于86%的同区域小区。
该小区 3.8 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于18%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 31该房源楼龄10年，比82%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 21.74.7元/㎡·月
物业公司北京龙湖物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：五道口,清华东路西口等；66个公交站：五道口公交场站,保福寺桥北等。
该小区交通配套得分优于95%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 66 该区域 4 52周边3km（直线距离）内共有56个幼儿园：北京明天幼稚集团第五幼儿园分园,德润未来幼儿园等； 24个小学：中关村第二小学华清分校,海淀区第三实验小学等； 42个中学：启航学校,未来学校等。
该小区教育配套得分优于81%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 56 24 42 该区域 49 22 33注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有15个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 15 0 该区域 14周边3km（直线距离）内共有28个购物中心：U-CRNTER,五道口购物中心等； 244个超市：兴旺开心超市,东升园超市等。
该小区购物配套风水得分优于95%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 28 244 该区域 19 220周边3km（直线距离）内共有108个公园：东升园公园,不禅溪等。
该小区休闲配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 108 该区域 118本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/44765.html
