2003
住宅类别普通住宅
开发企业德润房地产开发集团有限公司
物业公司北京德润万豪物业管理有限公司
小区地址西四环中段，四季青桥南300米路西
附近学校丽家惠童121亲子早教中心(四季青店),首都师范大学附属小学,北京市盲人学校
本周挂牌均价
2.77%环比上周
低交易热度
南北通透
2室2厅2卫·132.96㎡南北通透
2室2厅2卫·132.53㎡南北通透
3室2厅2卫·166.04㎡东南
3室2厅2卫·159.65㎡东西通透
3室2厅2卫·171.22㎡南北通透
4室1厅2卫·191.63㎡东西通透
4室1厅2卫·197.39㎡东西通透
4室2厅3卫·168.94㎡东西通透
5室3厅3卫·358.28㎡南北通透
5室2厅3卫·396.96㎡南北通透
5室1厅3卫·317.30㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.3，建筑密度高于37%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于27%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 27该房源楼龄19年，比27%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 17.22.8元/㎡·月
物业公司北京德润万豪物业管理有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：海淀五路居,田村等；64个公交站：营慧寺,彰化路西口等。
该小区交通配套得分优于55%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 64 该区域 2 44周边3km（直线距离）内共有63个幼儿园：丽家惠童121亲子早教中心(四季青店),亲子幼儿园等； 20个小学：首都师范大学附属小学,人大附小亮甲西校等； 17个中学：北京市盲人学校,北京市二十一世纪国际学校等。
该小区教育配套得分优于70%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 63 20 17 该区域 50 16 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有16个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 16 0 该区域 11周边3km（直线距离）内共有15个购物中心：爱普奥特莱斯,金四季购物中心等； 189个超市：欧尚超市(汤泉逸墅店),利雅超市等。
该小区购物配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 15 189 该区域 11 152周边3km（直线距离）内共有58个公园：西木休闲公园,美丽园小区公园等。
该小区休闲配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 58 该区域 59本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/44761.html
