太平仓胡同小区风水

太平仓胡同小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2000

住宅类别

普通住宅

开发企业

中海地产

物业公司

北京长城物业管理有限公司

小区地址

北京西城区太平仓胡同

附近学校

平安里幼儿园,黄城根小学,北京市第一五六中学

风水大事记

2000年 竣工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间

小区风水评分

价格指数

142547元/㎡

本周挂牌均价

4.83%

环比上周

低

交易热度

户型分析

二居(8) 三居(5) 2室1厅1卫·51.20㎡

东南

2室1厅1卫·56.10㎡

东北

2室1厅1卫·51.90㎡

西南

3室1厅1卫·67.80㎡

东西通透

3室1厅1卫·101.40㎡

南北通透

3室1厅1卫·111.00㎡

南北通透

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在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为0.8，建筑密度高于1%的同区域小区。

该小区 0.8 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率16%，高于11%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 16 区域均值 27

楼龄

该房源楼龄21年，比34%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 21 区域均值 24.7

物业服务

软件服务

物业服务费

0.6元/㎡·月

物业公司

北京长城物业管理有限公司

硬件设施

0.8

容积率

16%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：平安里,西四等；81个公交站：北京四中,平安里路口东等。

该小区交通配套得分优于29%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 9 81 该区域 7 84

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有60个幼儿园：平安里幼儿园,西城区教育研修学院附属幼儿园等； 64个小学：黄城根小学,北京市西城区厂桥小学(装修中)等； 48个中学：北京市第一五六中学,北京市第四中学等。

该小区教育配套得分优于94%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 60 64 48 该区域 56 65 50

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有30个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于89%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 30 0 该区域 26

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有31个购物中心：新街口百货,竹苑(孟端店)等； 273个超市：牛奶便利店(平安里店),JAY便利店(平安里店)等。

该小区购物配套风水得分优于24%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 31 273 该区域 36 270

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有621个公园：平安里公园,四合院等。

该小区休闲配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 621 该区域 617

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