2005
住宅类别普通住宅
开发企业北京市泰华房地产开发集团有限公司
物业公司北京国泰顺达物业管理有限公司
小区地址朝阳公园东门，东风北桥东南十里居41号院
附近学校优而嘉国际双语幼儿园,朝阳区教育研究中心附属小学(酒仙桥校区),北京市日坛中学东润分校
本周挂牌均价
2.05%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·71.00㎡朝北
1室1厅1卫·71.90㎡东北
2室1厅1卫·94.58㎡朝南
2室1厅1卫·105.21㎡东西通透
2室1厅1卫·108.22㎡朝南
3室2厅2卫·145.00㎡南北通透
3室2厅2卫·144.00㎡南北通透
3室2厅2卫·129.00㎡南北通透
4室1厅2卫·145.23㎡东西通透
5室2厅1卫·185.47㎡东西通透
查看全部户型
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.7，建筑密度高于83%的同区域小区。
该小区 3.7 区域均值 2.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率32%，高于53%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 32 区域均值 33该房源楼龄17年，比67%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 20.81.7元/㎡·月
物业公司北京国泰顺达物业管理有限公司
容积率
32%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：东风北桥,将台等；42个公交站：南十里居北站,四街坊南等。
该小区交通配套得分优于14%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 42 该区域 2 52周边3km（直线距离）内共有51个幼儿园：优而嘉国际双语幼儿园,北京朝阳宜宝双语幼儿园等； 20个小学：朝阳区教育研究中心附属小学(酒仙桥校区),北京市朝阳区教育研究中心附属小学梵谷水郡校区等； 18个中学：北京市日坛中学东润分校,北京市朝阳区教育研究中心附属学校等。
该小区教育配套得分优于42%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 51 20 18 该区域 55 18 20注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 10周边3km（直线距离）内共有20个购物中心：久隆百货,久隆百货-餐饮处等； 175个超市：华联生活超市(泰华滨河苑店),腾远站便利店等。
该小区购物配套风水得分优于13%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 20 175 该区域 29 218周边3km（直线距离）内共有121个公园：东润枫景文化广场,北京基督教会朝阳堂等。
该小区休闲配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 121 该区域 96本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/44650.html
