2015
住宅类别普通住宅,联排,叠拼
开发企业北京南宫恒业房地产开发有限公司
物业公司北京南宫恒业物业管理有限公司
小区地址丰台区王佐镇中心中地段
附近学校嘉树国际幼儿园,北京大学附属小学丰台分校,中央民族大学附属中学(丰台实验学校)
本周挂牌均价
2.38%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打南北通透,户型方正,干湿分离三居
南宫景苑户型主要有95平-190平的南北通透,户型方正,干湿分离的三居 、160平-215平的南北通透,户型方正,干湿分离的四居 、79平-183平的南北通透,户型方正,干湿分离的二居 。 一居(2) 二居(17) 三居(24) 四居(20) 五居(1) 1室1厅1卫·51.79㎡南北通透
1室1厅1卫·72.00㎡2室1厅1卫·93.38㎡
南北通透
2室1厅1卫·80.69㎡南北通透
2室1厅1卫·96.00㎡南北通透
3室2厅2卫·91.74㎡南北通透
3室2厅2卫·155.00㎡3室2厅2卫·129.00㎡
4室2厅2卫·120.44㎡
南北通透
4室2厅2卫·161.27㎡南北通透
4室2厅2卫·160.00㎡5室3厅3卫·238.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较高，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.2，建筑密度高于43%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率60%，高于86%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 60 区域均值 36该小区车户比1 : 0.8，即一户1.3个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1.3 区域均值 0.2该房源楼龄6年，比29%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 15.32.8元/㎡·月
物业公司北京南宫恒业物业管理有限公司
容积率
60%绿化率
1 : 0.8车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；15个公交站：南宫迎宾路,世界地热博览园等。
该小区交通配套得分优于15%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 15 该区域 31周边3km（直线距离）内共有30个幼儿园：嘉树国际幼儿园,北京市北方之星幼儿园等； 5个小学：北京大学附属小学丰台分校,丰台区王佐小学等； 3个中学：中央民族大学附属中学(丰台实验学校),首都师范大学附属云岗中学等。
该小区教育配套得分优于68%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 30 5 3 该区域 25 7 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：恒源商厦(云岗西路9号院南),云岗百货商场等； 88个超市：芙蓉兴盛金誉悦购超市(no京.0008店),纪念品超市等。
该小区购物配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 7 88 该区域 6 106周边3km（直线距离）内共有26个公园：南宫五洲植物乐园,南宫苑等。
该小区休闲配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 26 该区域 44本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/44607.html
