2001
住宅类别普通住宅
开发企业北京首开天鸿集团有限公司
物业公司北京房修一物业管理有限公司
小区地址南三环赵公桥往南1000米
附近学校文美艺佳幼儿园(石榴园南里南),东铁匠营第一小学,北京丰台区东铁匠营第二中学
本周挂牌均价
1.85%环比上周
低交易热度
东南
1室1厅1卫·49.69㎡朝东
1室1厅1卫·50.08㎡朝东
2室1厅1卫·73.92㎡朝南
2室1厅1卫·59.81㎡东西通透
2室1厅1卫·63.28㎡东南
3室1厅1卫·87.61㎡南北通透
3室1厅1卫·79.86㎡朝南
3室1厅1卫·73.64㎡东西通透
4室1厅1卫·78.20㎡西北
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.3，建筑密度高于6%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于21%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 32该房源楼龄20年，比43%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 22.90.8元/㎡·月
物业公司北京房修一物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：石榴庄,宋家庄等；73个公交站：石榴园东,南顶路等。
该小区交通配套得分优于34%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 73 该区域 7 77周边3km（直线距离）内共有83个幼儿园：文美艺佳幼儿园(石榴园南里南),阳光起点幼儿园等； 43个小学：东铁匠营第一小学,时光小学等； 22个中学：北京丰台区东铁匠营第二中学,佟麟阁学校等。
该小区教育配套得分优于34%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 83 43 22 该区域 83 41 23注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有19个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于34%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 19 0 该区域 19周边3km（直线距离）内共有38个购物中心：金石广场,京港城生活广场等； 335个超市：鑫鑫便利店(石榴园南里店),迪信天天超市(石榴庄店)等。
该小区购物配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 38 335 该区域 33 340周边3km（直线距离）内共有48个公园：珠翠园,下沉广场等。
该小区休闲配套风水得分优于34%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 48 该区域 65本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/44572.html
