2000
住宅类别普通住宅
开发企业中国电子信息产业集团公司
物业公司北京电子城物业管理有限公司
小区地址石景山路23号
附近学校首钢实验幼儿园,石景山区第二实验小学,北京市石景山区实验中学(东校区)
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
朝南
2室1厅1卫·83.02㎡南北通透
2室1厅1卫·83.02㎡朝南
2室1厅1卫·60.17㎡南北通透
3室2厅2卫·81.44㎡南北通透
3室1厅1卫·98.19㎡东西通透
3室1厅1卫·101.70㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.2，建筑密度高于80%的同区域小区。
该小区 3.2 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于40%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 34该房源楼龄21年，比40%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 27.40.64元/㎡·月
物业公司北京电子城物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：八角游乐园,古城等；75个公交站：京原路口东,老山南路等。
该小区交通配套得分优于96%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 75 该区域 2 76周边3km（直线距离）内共有46个幼儿园：首钢实验幼儿园,北大金秋蓝天领航国际幼儿园等； 26个小学：石景山区第二实验小学,北京市石景山区向阳小学等； 19个中学：北京市石景山区实验中学(东校区),北京市石景山区培智中心学校等。
该小区教育配套得分优于88%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 46 26 19 该区域 51 26 22注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 12 0 该区域 14周边3km（直线距离）内共有18个购物中心：泰禾新天地,万达百货(北京银河店)等； 189个超市：础园副食商店,军露勇超市(老山西街店)等。
该小区购物配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 18 189 该区域 16 188周边3km（直线距离）内共有68个公园：活动广场,7D体验馆等。
该小区休闲配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 68 该区域 71本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/44564.html
