1990
住宅类别普通住宅
开发企业北京住总集团
物业公司住总东岳
小区地址地铁十里堡站B口
附近学校京华合木幼儿园(十里堡路),北京日坛中学实验学校晨光校区,北京市日坛中学实验学校(东校区)
本周挂牌均价
1.6%环比上周
低交易热度
东西通透
1室1厅1卫·44.25㎡朝南
1室1厅1卫·43.84㎡朝南
2室1厅1卫·55.60㎡南北通透
2室1厅1卫·55.74㎡东西通透
2室1厅1卫·55.58㎡南北通透
3室1厅1卫·69.27㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.8，建筑密度高于25%的同区域小区。
该小区 2.8 区域均值 3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于58%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 32该房源楼龄31年，比9%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 31 区域均值 22.40.2元/㎡·月
物业公司住总东岳
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：十里堡,青年路等；71个公交站：十里堡北里,石佛营路南口等。
该小区交通配套得分优于38%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 71 该区域 3 71周边3km（直线距离）内共有97个幼儿园：京华合木幼儿园(十里堡路),嘉德蒙壹梭利双语幼儿园等； 32个小学：北京日坛中学实验学校晨光校区,朝阳区实验小学罗马嘉园分校等； 34个中学：北京市日坛中学实验学校(东校区),北京市日坛中学实验学校(北校区)等。
该小区教育配套得分优于45%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 97 32 34 该区域 96 33 34注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于74%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 12 0 该区域 10周边3km（直线距离）内共有31个购物中心：新城市广场,八里庄社区商业e中心等； 307个超市：烟酒超市,物美超市(十里堡店)等。
该小区购物配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 31 307 该区域 30 333周边3km（直线距离）内共有125个公园：一山,儿童之家公园等。
该小区休闲配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 125 该区域 118本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/44545.html
