2000
住宅类别普通住宅
开发企业中华人民共和国国务院
物业公司师大、、教育部
小区地址北三环中路蓟门桥东，北三环中路44号院
附近学校北京师范大学实验幼儿园(辅仁路),北京师范大学实验小学,北京交通大学附属中学(分校)
本周挂牌均价
7.34%环比上周
低交易热度
南北通透
2室1厅1卫·80.97㎡东西通透
2室1厅1卫·82.98㎡南北通透
2室1厅1卫·82.80㎡东西通透
3室1厅1卫·100.66㎡南北通透
3室1厅1卫·95.15㎡东南
3室1厅1卫·105.02㎡南北通透
4室1厅2卫·134.44㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.6，建筑密度高于31%的同区域小区。
该小区 2.6 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于92%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 30该房源楼龄21年，比24%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 24.31.8元/㎡·月
物业公司师大、、教育部
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：北太平庄,西土城等；66个公交站：杏坛路北口,蓟门桥东等。
该小区交通配套得分优于35%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 66 该区域 4 69周边3km（直线距离）内共有74个幼儿园：北京师范大学实验幼儿园(辅仁路),北京有色金属研究总院-幼儿园等； 42个小学：北京师范大学实验小学,中国农业科学院附属小学(政法路校区)等； 38个中学：北京交通大学附属中学(分校),北航实验学校分校等。
该小区教育配套得分优于71%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 74 42 38 该区域 71 41 38注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有29个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于42%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 29 0 该区域 29周边3km（直线距离）内共有24个购物中心：海淀社区商业中心,哇沃生活广场等； 293个超市：吉多客超市,优选便利超市等。
该小区购物配套风水得分优于7%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 24 293 该区域 20 281周边3km（直线距离）内共有120个公园：时光广场,绿园等。
该小区休闲配套风水得分优于42%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 120 该区域 160本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/44527.html
