2003
住宅类别普通住宅
开发企业北京金基力房地产开发有限公司
物业公司金瑞普物业管理公司
小区地址胜古中路东胜古庄2号
附近学校爱迪尔双语幼儿园,北京朝阳外语小学,龙文学校(环球贸易中心)
本周挂牌均价
0.9%环比上周
低交易热度
朝南
1室0厅1卫·66.80㎡朝南
2室1厅2卫·142.18㎡南北通透
2室1厅2卫·140.71㎡朝南
2室2厅2卫·123.00㎡南北通透
3室2厅2卫·143.00㎡南北通透
3室2厅2卫·120.00㎡南北通透
3室2厅2卫·144.60㎡南北通透
4室2厅3卫·214.12㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4，建筑密度高于84%的同区域小区。
该小区 4 区域均值 2.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于32%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 32该房源楼龄19年，比59%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 25.22.48元/㎡·月
物业公司金瑞普物业管理公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：和平西桥,惠新西街南口等；82个公交站：和平西桥北,和平西桥等。
该小区交通配套得分优于65%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 9 82 该区域 7 80周边3km（直线距离）内共有93个幼儿园：爱迪尔双语幼儿园,睿佳幼儿园等； 45个小学：北京朝阳外语小学,中国人民大学附属中学朝阳学校等； 48个中学：龙文学校(环球贸易中心),北京市樱花园实验学校等。
该小区教育配套得分优于93%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 93 45 48 该区域 84 46 48注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有22个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 22 0 该区域 25周边3km（直线距离）内共有24个购物中心：中海环宇荟购物中心,天丰利服装小商品批发市场等； 272个超市：都是优选生活超市,喜客超市(胜古南里店)等。
该小区购物配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 24 272 该区域 20 270周边3km（直线距离）内共有194个公园：元大都城墙遗址公园,尚德亭等。
该小区休闲配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 194 该区域 208本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/44504.html
