1996
住宅类别普通住宅
开发企业北京全联房地产开发有限公司
物业公司北京宸居物业管理有限责任公司
小区地址胜古中路一号院
附近学校北京市朝阳区和平街幼儿园(胜古北路),北京朝阳外语小学,龙文学校(环球贸易中心)
本周挂牌均价
0.9%环比上周
低交易热度
东南
1室0厅1卫·40.06㎡东南
2室1厅1卫·53.03㎡南北通透
2室1厅1卫·57.53㎡南北通透
2室1厅1卫·58.00㎡南北通透
3室2厅2卫·148.97㎡东西通透
3室2厅2卫·190.34㎡西南
3室2厅2卫·148.97㎡东西通透
4室2厅3卫·190.34㎡南北通透
4室2厅2卫·221.00㎡东西通透
4室2厅2卫·149.00㎡南北通透
5室2厅2卫·221.00㎡东西通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.9，建筑密度高于55%的同区域小区。
该小区 2.9 区域均值 2.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率25%，高于10%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 32该房源楼龄26年，比7%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 26 区域均值 25.21.8元/㎡·月
物业公司北京宸居物业管理有限责任公司
容积率
25%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：和平西桥,安贞门等；82个公交站：安贞桥东,安贞桥北(快速公交站)等。
该小区交通配套得分优于57%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 82 该区域 7 80周边3km（直线距离）内共有90个幼儿园：北京市朝阳区和平街幼儿园(胜古北路),睿佳幼儿园等； 47个小学：北京朝阳外语小学,中国人民大学附属中学朝阳学校等； 52个中学：龙文学校(环球贸易中心),中国教育科学研究院朝阳实验学校等。
该小区教育配套得分优于78%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 90 47 52 该区域 84 46 48注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有24个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于34%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 24 0 该区域 25周边3km（直线距离）内共有21个购物中心：华联商厦(安贞店),中海环宇荟购物中心等； 278个超市：华欣超市(安贞桥店),物美超市(安贞店)等。
该小区购物配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 21 278 该区域 20 270周边3km（直线距离）内共有203个公园：涌溪公园,元大都城墙遗址公园等。
该小区休闲配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 203 该区域 208本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/44503.html
