2000
住宅类别普通住宅
开发企业北京华熙盛辉房地产开发有限公司
物业公司北京电科物业服务有限责任公司
小区地址德外五路通北街5号
附近学校酷豆社区型国际幼儿园(德外校区),北京市西城区五路通小学,北京市西城区德胜中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
盛晖嘉园户型主要有46平-85平的的一居 。 一居(11) 二居(7) 三居(2) 1室1厅1卫·46.78㎡朝东
1室1厅1卫·199.85㎡西南
1室1厅1卫·78.44㎡东西通透
2室1厅1卫·116.00㎡南北通透
2室1厅1卫·78.44㎡东西通透
2室1厅1卫·89.67㎡东西通透
3室1厅1卫·115.96㎡南北通透
3室2厅2卫·157.48㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于50%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于66%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 29该房源楼龄21年，比56%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 23.81.8元/㎡·月
物业公司北京电科物业服务有限责任公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：安德里北街,北太平庄等；76个公交站：德外关厢,黄寺大街西口等。
该小区交通配套得分优于39%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 76 该区域 6 77周边3km（直线距离）内共有78个幼儿园：酷豆社区型国际幼儿园(德外校区),中直实验幼儿园等； 51个小学：北京市西城区五路通小学,北京育翔小学等； 47个中学：北京市西城区德胜中学,北京市三帆中学-朝阳学校等。
该小区教育配套得分优于44%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 78 51 47 该区域 78 54 46注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有32个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 32 0 该区域 34周边3km（直线距离）内共有19个购物中心：佰隆大厦,物美·新街口中心等； 319个超市：世纪华联超市(五路通北街),小熊熊商店等。
该小区购物配套风水得分优于51%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 19 319 该区域 18 299周边3km（直线距离）内共有318个公园：人定湖公园,人定湖公园沉降园等。
该小区休闲配套风水得分优于53%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 318 该区域 334本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/44494.html
