2001
住宅类别普通住宅,公寓
开发企业北京盛荣房地产有限公司
物业公司中视盛元物业管理公司
小区地址莲宝路2号院1号
附近学校锦绣明天莲宝幼儿园莲宝中路园,海淀区实验小学丰台分校莲香园分校,北京市第十中学教育集团
本周挂牌均价
0.36%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
盛今大厦户型主要有85平-114平的的二居 。 一居(20) 二居(30) 三居(18) 四居(3) 五居(1) 1室1厅2卫·56.80㎡南北通透
1室1厅2卫·80.00㎡朝南
1室1厅1卫·37.30㎡朝北
2室1厅1卫·111.75㎡东南
2室1厅1卫·78.80㎡西北
2室1厅1卫·93.08㎡南北通透
3室1厅2卫·124.59㎡西北
3室1厅2卫·124.60㎡东北
3室1厅2卫·136.45㎡南北通透
4室1厅2卫·188.78㎡南北通透
4室1厅2卫·188.00㎡南北通透
4室1厅2卫·154.68㎡朝南
5室1厅1卫·242.95㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.3，建筑密度高于6%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 2.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于85%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 30该房源楼龄20年，比46%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 19.32元/㎡·月
物业公司中视盛元物业管理公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：六里桥,六里桥东等；65个公交站：马官营西,马官营南等。
该小区交通配套得分优于13%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 65 该区域 5 77周边3km（直线距离）内共有63个幼儿园：锦绣明天莲宝幼儿园莲宝中路园,北京海淀区锦绣明天双语幼儿园海淀区莲宝中路园等； 29个小学：海淀区实验小学丰台分校莲香园分校,海淀区实验小学丰台分校(莲宝中路)等； 27个中学：北京市第十中学教育集团,北京市第十中学(新疆校区)等。
该小区教育配套得分优于48%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 63 29 27 该区域 63 30 25注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有22个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 22 0 该区域 19周边3km（直线距离）内共有39个购物中心：银座和谐广场,悦邻百姓广场等； 256个超市：便民果蔬超市,广亨商场莲香园超市等。
该小区购物配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 39 256 该区域 37 252周边3km（直线距离）内共有59个公园：海丰家园代征绿地,万丰公园等。
该小区休闲配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 59 该区域 81本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/44484.html
