2016
住宅类别普通住宅
开发企业北京杰宝房地产开发有限责任公司
物业公司北京盛德恒通物业服务有限公司
小区地址安定门外大街86号
附近学校金鼎实验幼儿园(和平里中街),北京地坛小学,北京宏志中学
本周挂牌均价
8.03%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打露台,观景落地窗,主卧带卫,厨卫不对门,客厅朝南,主卧朝南,观景飘窗,全明格局,干湿分离,卧室带阳台三居
盛德紫阙户型主要有115平-207平的露台,观景落地窗,主卧带卫,厨卫不对门,客厅朝南,主卧朝南,观景飘窗,全明格局,干湿分离,卧室带阳台的三居 、115平-120平的露台,飘窗,观景落地窗,户型方正,观景飘窗,干湿分离,双阳台,卧室带阳台的二居 。 一居(6) 二居(9) 三居(11) 四居(3) 1室1厅1卫·88.96㎡朝东
1室1厅1卫·91.85㎡朝东
1室1厅1卫·68.00㎡2室1厅1卫·77.86㎡
朝西
2室1厅1卫·121.69㎡朝东
2室1厅1卫·115.62㎡东北
3室1厅2卫·146.00㎡朝东
3室1厅2卫·144.10㎡朝西
3室1厅2卫·144.61㎡朝东
4室2厅3卫·359.05㎡南北通透
4室3厅3卫·266.00㎡4室4厅3卫·418.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为9.2，建筑密度高于88%的同区域小区。
该小区 9.2 区域均值 3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率17%，高于5%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 17 区域均值 27该房源楼龄5年，比98%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 5 区域均值 24.19.5元/㎡·月
物业公司北京盛德恒通物业服务有限公司
容积率
17%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：和平里北街,安定门等；85个公交站：蒋宅口东,蒋宅口(快速公交站)等。
该小区交通配套得分优于76%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 85 该区域 7 89周边3km（直线距离）内共有84个幼儿园：金鼎实验幼儿园(和平里中街),应急管理部机关服务中心幼儿园等； 61个小学：北京地坛小学,北京市东城区安外三条小学等； 54个中学：北京宏志中学,北京市和平北路学校等。
该小区教育配套得分优于48%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 84 61 54 该区域 92 56 56注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有28个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 28 0 该区域 26周边3km（直线距离）内共有15个购物中心：鑫亿百货,天丰利服装小商品批发市场等； 270个超市：奥利凯超市,华联超市(和平里中街店)等。
该小区购物配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 15 270 该区域 23 289周边3km（直线距离）内共有311个公园：兴化社区文化广场,柳荫公园文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于13%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 311 该区域 207本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/44479.html
