2001
住宅类别普通住宅
开发企业北京万馨房地产开发有限公司
物业公司北京均豪物业管理有限责任公司
小区地址东皇城根南街东韶九胡同15号
附近学校东华门幼儿园,灯市口小学北池子小学校区,北京市第二十七中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
韶九小区户型主要有90平-90平的的二居 。 二居(2) 三居(1) 2室1厅1卫·90.00㎡2室1厅1卫·90.00㎡
3室1厅1卫·95.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.1，建筑密度高于43%的同区域小区。
该小区 2.1 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率31%，高于80%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 31 区域均值 30该房源楼龄21年，比57%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 25.5北京均豪物业管理有限责任公司
容积率
31%绿化率
周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：金鱼胡同,中国美术馆等；68个公交站：锡拉胡同,东安门大街等。
该小区交通配套得分优于55%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 10 68 该区域 10 65周边3km（直线距离）内共有49个幼儿园：东华门幼儿园,东华门幼儿园分园等； 55个小学：灯市口小学北池子小学校区,校尉小学等； 41个中学：北京市第二十七中学,中央音乐学院鼎石实验学校等。
该小区教育配套得分优于22%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 49 55 41 该区域 54 55 44注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有23个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 23 0 该区域 23周边3km（直线距离）内共有84个购物中心：北京利生体育商厦,淘汇新天等； 338个超市：北京港佳好邻居连锁便利店东安门大街分店,北京特产平价超市(王府井总店)等。
该小区购物配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 84 338 该区域 82 344周边3km（直线距离）内共有680个公园：老舍故居,王府井世纪广场等。
该小区休闲配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 680 该区域 615本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/44457.html
