2011
住宅类别板楼
开发企业北京东安恒新房地产开发有限公司
物业公司北京安通物业管理有限责任公司
小区地址永顺镇焦王庄村（珠江国际城西北）
附近学校阳光起点幼儿园(枫露花园东北),芙蓉小学焦王庄校区,华仁学校
本周挂牌均价
1.14%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
尚东庭户型主要有185平-196平的的三居 。 二居(7) 三居(8) 四居(18) 五居(5) 2室2厅1卫·108.28㎡南北通透
2室2厅1卫·87.97㎡南北通透
2室1厅1卫·120.55㎡南北通透
3室1厅2卫·127.94㎡南北通透
3室1厅1卫·101.51㎡南北通透
3室2厅1卫·114.07㎡南北通透
4室1厅3卫·206.04㎡南北通透
4室2厅2卫·183.98㎡南北通透
4室2厅2卫·183.98㎡南北通透
5室1厅4卫·203.89㎡南北通透
5室3厅2卫·239.63㎡南北通透
5室2厅4卫·240.00㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.9，建筑密度高于22%的同区域小区。
该小区 0.9 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于49%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 41该房源楼龄10年，比81%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 16.81.85元/㎡·月
物业公司北京安通物业管理有限责任公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；48个公交站：尚东庭小区,刘庄新村等。
该小区交通配套得分优于20%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 48 该区域 43周边3km（直线距离）内共有36个幼儿园：阳光起点幼儿园(枫露花园东北),爱贝儿幼儿园(潞苑中路)等； 7个小学：芙蓉小学焦王庄校区,北京市通州区潞苑小学等； 4个中学：华仁学校,北京中加学校等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 36 7 4 该区域 34 8 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 109个超市：夏亮超市,福兰德超市(焦王庄小区西)等。
该小区购物配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 109 该区域 4 113周边3km（直线距离）内共有33个公园：惠兰美居公园,水族世界609等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 33 该区域 39本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/44415.html
