2011
住宅类别普通住宅
开发企业北京实创房地产开发公司
物业公司北京福环物业管理有限公司
小区地址建材城西路87号院
附近学校东方学校,育鹰小学(安宁庄路5号院西北),北京外国语大学附属外国语学校
本周挂牌均价
1.72%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
上奥世纪中心户型主要有0平-128平的的二居 。 一居(23) 二居(37) 三居(14) 1室0厅0卫·47.18㎡朝东
1室0厅1卫·50.87㎡朝北
1室0厅1卫·49.14㎡朝北
2室1厅1卫·103.84㎡朝南
2室1厅1卫·88.54㎡南北通透
2室1厅1卫·94.30㎡南北通透
3室2厅1卫·103.84㎡朝南
3室2厅1卫·118.76㎡3室2厅1卫·97.49㎡
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.7，建筑密度高于95%的同区域小区。
该小区 3.7 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率31%，高于35%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 31 区域均值 35该房源楼龄11年，比86%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 11 区域均值 16.71.86元/㎡·月
物业公司北京福环物业管理有限公司
容积率
31%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：育新,回龙观等；66个公交站：西三旗桥东,西三旗桥北等。
该小区交通配套得分优于36%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 66 该区域 2 80周边3km（直线距离）内共有79个幼儿园：东方学校,英才幼儿园(北京城北龙城医院东)等； 17个小学：育鹰小学(安宁庄路5号院西北),育鹰小学东校区等； 15个中学：北京外国语大学附属外国语学校,北京少林武术学校教学1区等。
该小区教育配套得分优于73%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 79 17 15 该区域 63 10 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有28个购物中心：丹迪兰商场,北京·沁春汇等； 225个超市：乐迪便利店(西三旗店),美廉美超市(新龙店)等。
该小区购物配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 28 225 该区域 18 184周边3km（直线距离）内共有36个公园：龙域休闲公园,南店公园等。
该小区休闲配套风水得分优于89%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 36 该区域 25本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/44396.html
