2003
住宅类别普通住宅
开发企业北京住总集团
物业公司天诺物业管理有限公司
小区地址万柳东路和长椿桥路交汇处西北
附近学校东方爱婴(万柳东路),中关村第三小学南校区,北京全品文化高中
本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
西南
2室2厅2卫·167.15㎡东北
2室2厅1卫·134.90㎡东南
3室2厅2卫·161.16㎡西北
3室2厅2卫·161.16㎡东西通透
3室2厅2卫·177.44㎡东西通透
4室2厅2卫·214.00㎡西北
4室1厅2卫·177.44㎡南北通透
5室2厅3卫·255.52㎡西南
5室2厅3卫·253.72㎡东南
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.3，建筑密度高于53%的同区域小区。
该小区 3.3 区域均值 3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于63%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 35该房源楼龄18年，比74%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 18 区域均值 18.31.8元/㎡·月
物业公司天诺物业管理有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：苏州桥,长春桥等；68个公交站：万柳东路南口,长春桥路等。
该小区交通配套得分优于56%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 9 68 该区域 7 66周边3km（直线距离）内共有62个幼儿园：东方爱婴(万柳东路),厂洼幼儿园等； 22个小学：中关村第三小学南校区,北京市海淀区中关村第三小学等； 37个中学：北京全品文化高中,北京市第十九中学阳春光华校区等。
该小区教育配套得分优于37%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 62 22 37 该区域 60 24 36注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有15个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 15 0 该区域 14周边3km（直线距离）内共有31个购物中心：燕莎友谊商城,燕莎友谊商城(柏洛丝金源店)等； 234个超市：日当午超市,万众利源超市等。
该小区购物配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 31 234 该区域 29 215周边3km（直线距离）内共有98个公园：憩园,长春健身园等。
该小区休闲配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 98 该区域 89本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/44375.html
