2001
住宅类别普通住宅
开发企业北京力维斯凯奥房地产开发有限公司
物业公司山水文园物业公司
小区地址朝阳区北苑红军营东路
附近学校半岛幼儿园,花家地实验小学朝来校区,北京市和平街第一中学(朝来校区)
本周挂牌均价
1.66%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·74.45㎡南北通透
1室1厅1卫·65.10㎡东西通透
2室1厅1卫·96.00㎡南北通透
2室1厅1卫·99.47㎡南北通透
2室1厅1卫·98.60㎡东西通透
3室3厅2卫·249.00㎡南北通透
3室3厅2卫·155.03㎡南北通透
3室3厅2卫·154.24㎡南北通透
4室2厅2卫·144.30㎡东南
4室2厅2卫·164.07㎡南北通透
4室2厅2卫·145.05㎡南北通透
5室2厅3卫·195.56㎡南北通透
5室1厅3卫·201.04㎡南北通透
5室1厅3卫·201.00㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.4，建筑密度高于18%的同区域小区。
该小区 1.4 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于81%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 31该房源楼龄21年，比29%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 16.12.98元/㎡·月
物业公司山水文园物业公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：北苑,北苑路北等；66个公交站：时代庄园东站,朝来家园北站等。
该小区交通配套得分优于35%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 66 该区域 2 64周边3km（直线距离）内共有60个幼儿园：半岛幼儿园,育树苑双语幼儿园等； 12个小学：花家地实验小学朝来校区,北京和平街第一中学小学部清友园校区等； 17个中学：北京市和平街第一中学(朝来校区),北京市朝阳外国语学校(高中部)等。
该小区教育配套得分优于47%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 60 12 17 该区域 64 12 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有19个购物中心：朝来荣盛商业中心,北苑商场等； 126个超市：幸福荣耀生鲜超市(来广营店),多点便利店(北苑东路店)等。
该小区购物配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 19 126 该区域 20 148周边3km（直线距离）内共有44个公园：林荫公园,留观室等。
该小区休闲配套风水得分优于32%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 44 该区域 50本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/44369.html
