2001
住宅类别普通住宅,房改房
开发企业北京市西城区城市建设开发公司
物业公司北京市红义物业管理公司
小区地址马连道北街与马连道路路口以东150米路北
附近学校三义里第二幼儿园,三义里小学,北京市宣武外国语实验学校
本周挂牌均价
0.11%环比上周
低交易热度
朝北
1室1厅1卫·39.10㎡朝南
1室1厅1卫·33.56㎡朝南
2室1厅1卫·47.64㎡朝南
2室1厅1卫·50.62㎡朝南
2室1厅1卫·61.76㎡朝南
3室1厅1卫·67.85㎡东北
3室1厅1卫·68.85㎡南北通透
3室1厅1卫·57.21㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于13%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 3.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于36%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 30该房源楼龄20年，比45%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 24.71.9元/㎡·月
物业公司北京市红义物业管理公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：湾子,达官营等；84个公交站：湾子,湾子路口南等。
该小区交通配套得分优于27%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 84 该区域 5 87周边3km（直线距离）内共有75个幼儿园：三义里第二幼儿园,北京市第四幼儿园(莲花河胡同)等； 40个小学：三义里小学,北京小学广外校区等； 28个中学：北京市宣武外国语实验学校,沃知行学校等。
该小区教育配套得分优于96%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 75 40 28 该区域 68 36 24注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有20个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于39%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 20 0 该区域 20周边3km（直线距离）内共有38个购物中心：秋田小嘟财富广场愉缇港生活馆,一商广安商城等； 287个超市：吉龙一刻钟超市(西城双喜生活店),双喜生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于89%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 38 287 该区域 33 278周边3km（直线距离）内共有118个公园：福州阳岐严复纪念馆(北京分馆),广安门外城市休闲公园等。
该小区休闲配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 118 该区域 111本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/44297.html
