2009
住宅类别普通住宅
开发企业北京金融街建设开发有限责任公司
物业公司北京亦庄三羊物业管理有限公司
小区地址大兴区经海一路与五环交界处东南角
附近学校小大人艺术幼儿园,北京市朝阳区实验小学博约分校,北京八中亦庄分校(西校区)
本周挂牌均价
0.98%环比上周
低交易热度
南北通透
1室1厅1卫·58.80㎡南北通透
1室1厅1卫·58.15㎡南北通透
2室1厅1卫·91.90㎡南北通透
2室1厅1卫·70.36㎡南北通透
2室1厅1卫·89.42㎡南北通透
3室1厅1卫·110.00㎡南北通透
3室1厅1卫·100.11㎡南北通透
3室1厅1卫·102.00㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.5，建筑密度高于40%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于23%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 32该房源楼龄13年，比56%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 13.90.5元/㎡·月
物业公司北京亦庄三羊物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；37个公交站：三羊里,小羊坊等。
该小区交通配套得分优于3%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 37 该区域 1 62周边3km（直线距离）内共有37个幼儿园：小大人艺术幼儿园,北京市大兴区亦庄第三幼儿园等； 5个小学：北京市朝阳区实验小学博约分校,北京市朝阳区老君堂小学等； 3个中学：北京八中亦庄分校(西校区),北京市第八中学(亦庄分校)等。
该小区教育配套得分优于82%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 37 5 3 该区域 29 3 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有16个购物中心：未来里社区商业中心,亦庄创意生活广场等； 191个超市：超市(小康家园店),北京亦庄康辉副食商店等。
该小区购物配套风水得分优于99%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 16 191 该区域 10 112周边3km（直线距离）内共有33个公园：横街子街心公园,北京亦新公园等。
该小区休闲配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 33 该区域 27本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/44295.html
